COGIM, PROMOTEUR IMMOBILIER SUR MONTPELLIER
L'Art Promoteur : Où l'Immobilier Rencontre l'Art
COGIM, votre promoteur immobilier à Montpellier depuis plus de 20 ans
1. Chaque Résidence est une Signature Artistique
Contrairement aux promoteurs immobiliers traditionnels à Montpellier, nous intégrons l’art dès la conception de nos programmes. Fresques murales monumentales, installations artistiques dans les parties communes, design collaboratif avec des artistes locaux… chaque résidence porte une identité visuelle unique.
Exemple : Résidence KEROS à Lattes – Fresques signature et design intégré au cœur des espaces partagés.
2. Global Color Concept® : Personnalisation Totale
Votre logement chez COGIM n’est pas un bien standard. Grâce à notre concept exclusif Global Color Concept®, vous personnalisez chaque détail de votre futur intérieur : choix des peintures, des revêtements de sol, des cuisines équipées, jusqu’aux rangements sur mesure.
Avantage : Visualisez votre appartement en 3D et testez nos outils de projection pour choisir les finitions qui vous ressemblent.
3. Promoteur à Taille Humaine = Accompagnement Exclusif
Fini les usines immobilières nationales où vous êtes un numéro de dossier. Chez COGIM, famille montpelliéraine depuis 20 ans, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et dédié de A à Z :
- Suivi personnalisé : Un conseiller COGIM vous accompagne de la visite à la remise des clés
- Expertise locale : 20 ans de connaissance du marché immobilier à Montpellier et en Occitanie
- Sécurité juridique : Tous nos programmes neufs sont couverts par l’assurance dommages-ouvrage
- Financement expert : Notre équipe maîtrise le PTZ, le BRS et les dispositifs primo-accédants
Fondé à Montpellier, COGIM conçoit des programmes immobiliers neufs où l’architecture rencontre l’art. Notre approche de promoteur à taille humaine nous permet d’accompagner chaque acquéreur dans son projet d’achat appartement neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Nos programmes neufs à Montpellier se distinguent par leur signature artistique unique : fresques murales, installations créatives et finitions haut de gamme. Du studio à l’appartement familial, nous proposons des logements neufs dans les quartiers les plus recherchés.
Pourquoi choisir COGIM parmi les promoteurs immobiliers à Montpellier ?
Chez COGIM, nous ne construisons pas de simples immeubles. Nous créons des œuvres d’art habitables, pensées pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Notre approche unique repose sur 3 piliers fondamentaux :
Programmes Immobiliers Neufs à Montpellier : 3 Résidences Disponibles
Cogim c’est plus de 20 ans d’expérience à créer des lieux de vie uniques au cœur de Montpellier
Années
D’expériences
20 Ans d'Expertise Promoteur Immobilier à Montpellier
Cogim c’est une entreprise familiale, proche de ses clients. Notre différence ? Vous profitez d’un accompagnement personnalisé de A à Z avec un seul interlocuteur dédié, des outils de projection 3D pour choisir les finitions et options qui vous ressemblent et l’assurance d’un investissement pérenne.
Depuis 2005, COGIM imagine et réalise des résidences durables et de qualité sur Montpellier et toute l’Occitanie. Nos chiffres témoignent de notre engagement.
Certifications et Engagements
Nos résidences répondent aux normes les plus exigeantes :
- Normes énergétiques RE2020 : Logements BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Label Qualibat RGE : Certification qualité de la construction
- Certification HQE : Haute Qualité Environnementale pour les espaces communs
- Finitions premium : Matériaux nobles, équipements haut de gamme
VOUS AVEZ UN PROJET d’achat ? Contactez l’équipe cogim
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Questions Fréquentes sur nos Programmes Neufs à Montpellier
Quels sont les avantages d'acheter du neuf à Montpellier avec COGIM ?
L’achat d’un programme neuf à Montpellier offre plusieurs avantages :
- Frais de notaire réduits : 2-3% contre 7-8% dans l’ancien
- Garantie décennale : 10 ans de couverture sur la construction
- Normes énergétiques : Jusqu’à 50% d’économies sur les charges
- Personnalisation : Choix des finitions avec Global Color Concept®
- Fiscalité avantageuse : Possibilité de défiscalisation
Comment se passe l'accompagnement COGIM de A à Z ?
Notre processus d’accompagnement promoteur immobilier personnalisé s’articule en 5 étapes :
- Premier contact : Un conseiller COGIM vous reçoit en showroom ou vous appelle pour comprendre votre projet
- Visite de programme : Découverte sur place avec visualisation des finitions disponibles
- Simulation 3D : Utilisation de nos outils pour personnaliser votre appartement
- Signature du contrat : Accord de réservation avec délai de réflexion de 10 jours
- Remise des clés : Visite de réception conjointe et dossier de diagnostics complet
COGIM propose-t-il des programmes neufs éligibles PTZ à Montpellier ?
Oui, nos 3 programmes actuels (JAYA, KEROS, L’Apogée) sont situés en zone B1 et éligibles au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Conditions : résidence principale, plafonds de ressources respectés, emprunts cumulés plafonnés.
Puis-je investir en BRS avec COGIM ?
Absolument ! Nos programmes intègrent des logements BRS accessibles aux investisseurs. Le BRS offre un rendement locatif sécurisé de 3-4% brut avec locataire garanti par Hérault Habitat. Nos conseillers vous accompagnent dans la constitution du dossier BRS.
